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[八王子駅SC] セレオ八王子(北館/南館)と八王子東急スクエアと京王八王子SC

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八王子駅周辺にある主な大型商業施設、

  • セレオ八王子(北館/南館)
  • 八王子東急スクエア
  • 京王八王子ショッピングセンター

の広さなテナント特徴、人気、営業時間、ターゲットなどの違い比較。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このページのターゲット

 

 

主に、こんなお悩みをお持ちのかた向け。

 

  • 八王子駅付近に引っ越してきたが、どこの商業施設にお買い物に行ったらいいか?
  • 八王子駅周辺の商業施設のターゲットや特徴がわからない
  • 八王子駅近くのホテルに出張で泊まっているが、どこにお買い物に行ったらいいか?
  • 旅行で八王子駅付近のホテルに泊まっているが、空き時間に行ける丁度良い施設はないか?

 

 

 

セレオ八王子(北館/南館) - 駅ビル/南館は実質的に"ビックカメラ八王子店"

 

 

セレオ八王子(CELEO八王子)とは、

八王子駅ビルの中に北側と南側に分かれて存在する駅ビル系の大型商業施設。

2010年オープン。

 

googleストリートビューでは

北側の館は2010年春時点でSOGOのマークがまだあるので、そごう跡地に建ったようです。

 

建物の構成としては、

  • 北館・・・・・外部テナントがたくさん出店するショッピングセンター
  • 南館・・・・・大半の面積をビックカメラが独占する、実質的な「ビックカメラ八王子店」

という風にテナント構成に大きな違いがあり、

南館はビッグカメラに用がなければ立ち寄る必要がないのが大きな特徴。

 

 

テナント的には衣料系中心で、ショッピングセンター系ながら、

メインフロアであると思われる2Fには大手セレクトショップも出店しているのが特徴。

 

そして、衣料分野に関してはある程度若い世代がターゲットと思われるものの

老若男女ターゲットのユニクロや無印良品も出店していて、

書店や屋上庭園など色々なテナントがあり、全体的には駅にやってきた老若男女すべてがターゲットの印象。

 

 

 

 

セレオ八王子

 

 

 

 

 

八王子東急スクエア

 

 

 

「八王子東急スクエア」とは、

八王子駅建物内ではないものの、八王子駅北口すぐにの場所にある、東急系の商業施設。

 

フロア構成的には駅施設内のセレオと同様に10階建て。

ただし、こちらは地図で見る限り、敷地面積は小さめ。

 

そして、老若男女向けのセレオに対して

こちらはテナント構成的に明確に10代・20代くらいの若者層をターゲットにしている印象。

 

なので、年齢層が上がるほど、

入店してもすぐに出てくることになってしまう可能性が高くなりそうな雰囲気です。

 

 

[主なテナント]

  • ヤングレディース衣料
  • 低価格カジュアル衣料
  • 若者向けスーツ店
  • 若者向け雑貨店
  • 100円ショップ
  • 低価格系飲食店・・・・・ターゲット的にも若い人向けの店中心

 

 

 

八王子東急スクエア

 

 

 

 

 

京王八王子ショッピングセンター(愛称=k-8,KEIHACHI)

 

 

 

「京王八王子ショッピングセンター」とは、

愛称「K-8」として現地では愛されているらしい、

JT駅から東に300,程度離れて独自に存在する、

京王線の八王子駅直結の京王グループのショッピングセンター。

 

敷地面積は東急八王子同様にだいぶ小さめ。

 

テナント的にはホビー系のテナントも充実しているほか、

他の競合と比べて衣料/グルメ系だけでなく、色々な店が出店していて、バラエティに富んでいるのが特徴。

そして、全体的にはこちらもJR駅ビルのセレオ同様に

京王八王子駅ビル系施設のため、駅にやってきた老若男女がターゲットの印象。

(衣料分野は主に若い女性層向け)

 

 

 

[主なテナント構成]

  • ヤングレディース衣料
  • 低価格カジュアル衣料
  • 鉄道グッズ店
  • 生活雑貨
  • 大型CD店
  • 占い館
  • 楽器店
  • 100円ショップ
  • 大型書店
  • カードゲーム専門店
  • 旅行相談店(京王観光)
  • レストラン/カフェ
  • 洋裁教室
  • グルメ(テイクアウト系)

 

 

 

京王八王子ショッピングセンター

 

 

セレオ八王子(北館/南館)と八王子東急スクエアと京王八王子SCの違い比較

 

 

項目

セレオ八王子

(北館/南館)

 

南館は実質的には

ビックカメラ八王子店

八王子東急スクエア

京王八王子

ショッピングセンター

運営

JRグループ

東急グループ 京王グループ
所在地

東京都八王子市

旭町1-1

東京都八王子市

旭町9-1

 

 

[駅の場所]

東京都八王子市

明神町3-27

 

 

立地

駅施設内

駅北側

(ほぼ直結)

徒歩1分

 

JR八王子駅から

東へ約300mの

京王八王子駅施設内

(JR駅から徒歩5分)

 

基本的な

営業時間

 

*飲食店など

一部除く

 

 

[北館]

10-21時

 

[南館]

10-21時

 

10-21時 10-21時
階層

 

[北館]

地上10F(+屋上)

地下1F

 

[南館] 

地上5F

(B1・2は駐車場)

 

地上10F

地下1F

地上10F

地下1F

敷地面積

広大

小さめ 小さめ

大体の

駐車場台数

約2000台 約700台

 

建物南側に

直結大型駐車場あり

(台数は不明)

 

 主なテナント

 

[北館]

セレクトショップ

低価格カジュアル

ベビー衣料

スポーツ用品

書店

飲食系

 

衣料分野除いて

幅広い世代向け

 

ヤングレディース衣料

低価格カジュアル衣料

若者向けスーツ店

若者向け雑貨店

100円ショップ

低価格系飲食店

 

全体的に

10代・20代向け

 

衣食住各分野から

ホビー系まで

かなり幅広い

推定の

メインターゲット

老若男女

(衣料系は

若い世代向け)

若い世代

(主に女性層)

 

基本的には

幅広い世代向け

 

[その他]

鉄道好き

音楽好き

オタク系の若者

 

 

 

[まとめ]

それぞれりライバルとして相当意識し合っている模様でフロア構成や基本的な営業時間は同じ。

ただし、地図で見る限り、一番敷地面積が広いのはセレオになるようです。

そして、セレオは駐車場台数も多く、車でも来やすい印象。

 

 

テナント的にはそれぞれ違い・特徴があるので、どこが一番良いか要確認。